Descubra el futuro de la vivienda con nuestras casas modulares, diseñadas para ofrecer rapidez, eficiencia y sostenibilidad en un mercado en constante evolución. Esta innovadora alternativa supera las limitaciones de la construcción tradicional, adaptándose perfectamente a sus necesidades actuales y futuras con total flexibilidad. En un contexto actual donde los precios de la vivienda no paran de subir, estas construcciones se consolidan como una opción mucho más económica y accesible que las casas fabricadas tradicionalmente con ladrillo, permitiéndole optimizar su presupuesto sin renunciar a la máxima calidad.
Viviendas con estilos, innovación y altas calidades. Garantizadas por 100 años.
Sumérjase en el dinámico mundo de la arquitectura modular y explore el potencial ilimitado de estas viviendas, que representan la fusión perfecta entre diseño vanguardista y funcionalidad. Nuestro enfoque combina técnicas avanzadas con una visión inspiradora para redefinir el concepto de hogar, brindándole una solución financiera inteligente para disfrutar de espacios adaptables que crecen o se reducen según sus circunstancias.
¿Cómo fabricamos?
Cimentación
La cimentación se realizará mediante losa de hormigón armado Ha25 de canto 30 cm de acuerdo con las recomendaciones del Estudio Geotécnico y de la Dirección Facultativa, contando con lámina de plástico de polietileno expandido de alta densidad bajo dicha losa. En el porche se contempla solera de 15 cm de canto.
No está incluido el estudio geotécnico, movimiento de tierras, ni trabajos de urbanización de parcela
(Presupuesto a parte)
Saneamiento horizontal
Se realizará mediante Tubería de P.V.C. para el saneamiento de marca acreditada, de diámetros según cálculo y especificaciones. La recogida de aguas de nivel de solado de planta baja se realizará por gravedad, no se colocara ninguna recogida en jardín siempre que no sea necesario (de serlo, se valorará aparte).
Importante definir la situación de los aparatos sanitarios antes de empezar la obra.
Una vez empezada la obra no habrá posibilidad de cambios.
No está incluida la conexión a la red general, se valorará aparte
Estructura
La estructura se realiza mediante entramado ligero de madera de abeto de sección 12 cm x 6 cm sobre perfiles durmientes de 12cm x 6 cm en losa de cimentación y vigas de abeto laminadas de sección
según cálculo y planos de estructura.
Escalera
Realización de escalera con estructura metálica (a elegir zanca central o dos zancas laterales) y peldaño de madera con tratamiento de Lassur (a definir tono) o estructura en madera con huella y contrahuella y acabado en madera de Mobila.
Barandilla según diseño.
No incluida la barandilla de vidrio.
Fachada
Se trata de fachada realizada mediante listón de 14 cm x4 cm, panel de 8 cm de poliestireno expandido de alta densidad reforzada con acabado de tablero de madera OSB3 de 18 mm en su cara exterior:
A definir acabados de fachada entre SATE color a definir, con detalles decorativos de porcelánico tamaño máximo30 cm x90 cm, o alistonado de madera.
No incluida la fachada ventilada, en función al tamaño y modelo de revestimiento elegido supondrá un determinado precio extra.
Cubierta
Cubierta plana o inclinada, según diseño de vivienda, realizada mediante panel 1 0 cm de poliestireno extruido de alta densidad reforzada con acabado de tablero de OSB3 de 15mm en su cara exterior y 18 mm en su interior sobre vigas de madera de sección según planos de estructura.
En su cara exterior acabado de doble tela asfáltica autoprotegida en cubierta plana, y en inclinada teja roja estándar según normativa y acabado interior de placa de cartón yeso de 13 mm en paredes y techos, según diseño.
Particiones
Tabiqueria interior de entramado ligero mediante listón de 6 cm x 4 cm, con lana de roca de 4 cm, revestido con placa de cartón yeso de 13 mm, según diseño.
Fontanería
Instalación de fontanería completa, mediante tubos flexibles multicapa, hasta llaves de corte en entrada a vivienda, incluido: cocina, lavadora, un baño completo y un aseo en planta baja y un baño completo en planta primera. Instalación
de griferías de sanitarios, ducha o bañera.
No incluidos puntos de agua para urbanización ni
conexión a red general.
Electricidad
Instalación eléctrica completa con toma de tierra y cuadro general.
Luminarias LED en acabado blanco o inox, cuadradas o redondas. Según diseño.
Mecanismos para la vivienda (interruptores color a elegir).
Incluida, preinstalación de la antena, con tubo hacia cubierta.
Todas las partidas fuera de esta memoria serán presupuestadas a parte.
Climatización y ventilación
Conductos de ventilación:
La ventilación de baños y cocinas será mediante especificaciones
Carpintería exterior según diseño y técnicas.
La extracción de humos de las cocinas se realizará con tubos de chapa de acero o pvc hasta la cubierta.
Climatización:
Incluida la preinstalación del sistema y conductos.
Revestimientos interiores
Pavimentos:
Interior: Incluido tarima sintética o azulejo en formato de hasta 60 cm x 60cm. Incluido rodapié rectangular de 8 cm laminado en blanco, al igual que los tapajuntas de las puertas de paso y armarios.
Exterior: Solería exterior en porches de salón y de cocina, puede ser el mismo modelo de porcelánico que el interior u otro, pero con tratamiento anti-slip o tarima exterior de pino acabado en madera lassur (Tratamiento exterior de madera).
Revestimientos interiores
Techos: Revestido con placa de cartón yeso de 13 mm, según diseño.
Falso techo de 30 cm donde sea necesario para instalaciones. Revestido con placa de cartón yeso de 13 mm, según diseño.
Falso techo de 30 cm donde sea necesario para instalaciones.
Revestimientos interiores
Alicatados:
Posibilidad de alicatar en el frente de la cocina, baños y lavadero. (Incluido alicatado de hasta 20 m²
Máximo en baños 30cm x 90 cm
Cocinas
Mobiliario de cocina: Conjunto de muebles altos y bajos (hasta 210 cm de altura) con zona de agua y fuego a definir según diseño.
Panelado: Muebles altos y bajos, a definir color y tirador.
Encimera: Tipo (Auarella, Compac o similar), color a definir.
Griferia: Fregadero 40 cm x 45 cm: Marca FRAN.E, modelo Galassia BMG 110-45 bajo encimera.
Lavadero:
Lavadero según diseño. Incluida la instalación de fontanería.
Mobiliario, fregadero y electrodomésticos en zona de lavadero no incluidos
Baños
Baño en suite:
Mueble Baño: Incluido mueble 2 cajones serie LANDES o similar hasta 1,20 m lineales.
Lavabo: Modelo AMBAR o similar. 1 o 2 senos (Los muebles auxiliares como columnas no están
incluidos)
Espejo: Se incluye espejo básico serie SUN 120 cm x 80 cm de luz modelo Esther 45 cm, 5Z, 400 lumens o similar. Siempre que los muebles sean compactos y no a medida.
INODORO: Modelo Meridian. Marca Roca. Color blanco.
DUCHA: Plato de ducha 1,70 m x 0,80 m Extraplano. Marca GME. Modelo: Ardesia. Color a definir.
GRIFERIA DE DUCHA: Posibilidad de elegir salida cenital cuadrada o redonda. Marca IMEX. Color inox.
GRIFERIA LAVABO: Posibilidad de elegir entre 3 modelos: Modelo Class Lex Alplus. Marca TRES. Color inox.
Baños
Baño Segundo:
MUEBLE BAÑO: Incluido mueble 2 cajones serie LANDES o similar hasta 1,00 m lineales.
Lavabo modelo AMBAR o similar. 1 seno.
Los muebles auxiliares como columnas no están
incluidos.
ESPEJO: Se incluye espejo básico serie SUN 100 cm x 80 cm y aplique de luz modelo Esther 45 cm, 5Z, 400 lumens o similar.
INODORO: Modelo Meridian. Marca Roca. Color Blanco.
DUCHA: Plato de ducha 1,70 m x 0,80 m. Extraplano.
Marca GME. Modelo Ardesia. Color a definir.
GRIFERIA DE DUCHA: Posibilidad de elegir salida cenital cuadrada o redonda. Marca: Imex. Color: inox.
GRIFERIA LAVABO: Posibilidad de elegir entre 3 modelos: Modelo Class Lex o Alplus. Marca TRES. Color inox.
Baños
Aseo:
MUEBLE BAÑO: Incluido mueble 2 cajones serie LANDES o similar hasta 1,00 m lineales.
Lavabo modelo AMBAR o similar, 1 seno.
(Los muebles auxiliares como columnas no están
incluidos).
ESPEJO: Se incluye espejo básico serie SUN 100 cm x 80cm y aplique de luz modelo Esther 45cm,5Z, 400 lumens o similar.
Siempre que los muebles sean compactos y no a medida.
INODORO: Modelo Meridian. Marca Roca. Color Blanco.
GRIFERIA LAVABO: Posibilidad de elegir entre 3 modelos: Modelo Class, Lex, o Alplus. Marca: TRES, Color inox
Carpintería interior
PUERTAS: Puertas exteriores de acceso a la vivienda:
Puerta blindada lacada en color a elegir o madera tanto en cara exterior e interior. Manivela inox.
Puertas interiores de paso en vivienda: Puerta de paso ciega, de una hoja de altura 203cm y grosor
3,5cm, con o sin bisel de tablero aglomerado y tapajuntas. Lacadas en blanco mate o madera.
Incluidos pestillo en baños y habitación principal.
Manivela color inox. recta, abatibles o correderas, según diseño.
Carpintería interior
ARMARIOS: Puerta de armario según diseño, de dos hojas correderas hasta 250 cm de altura, lisa de tablero aglomerado. Tiradores color inox.
Interior de armarios:
Distribución según diseño mediante cajoneras, baldas y barras para colgar , interior textil a definir.
Incluido : En armarios de habitación principal hasta 6 cajones. En armarios de habitaciones pequeñas hasta 4 cajones.
Carpintería interior
VENTANAS: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble aislante, color a definir del lacado.
PERSIANAS: Se colocarán persianas color RAL igual al aluminio realizado en conjunto block, sólo en domitorios.
Pintura
Interior de viviendas:
Incluida una pintura lisa con colores claros en toda la vivienda sobre placa de pladur masillado. Color a definir.
Hermosa vivienda de 220 m² construida en dos plantas en Masquefa. Barcelona.
